Maison de plain-pied de 133m² à BOULOC (31620)

TERRACITY vous propose en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 133m², située dans un cadre calme et résidentiel à BOULOC, à seulement 30 minutes du centre de Toulouse et 15 minutes de Blagnac. Nichée sur une parcelle arborée de 1956 m², cette propriété vous séduira par ses prestations et son environnement paisible.

Vous y trouverez :

• Un séjour lumineux de 35m²
• Une cuisine ouverte et équipée de 20m²
• Un cellier
• 3 chambres de 11, 16 et 17 m² avec placards aménagés
• Une salle d’eau avec cabine de douche et WC
• Une seconde salle d’eau
• Des WC séparés
• Une véranda isolée de 11m²

A l’extérieur :

• Un grand jardin arboré et piscinable
• Un garage de 20m²
• Une terrasse de 100m²

Les plus :

Cheminée, portail électrique, climatisation, stores électriques, le calme et la tranquillité du secteur.

Prix de vente 395 000€. Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr